Türkiye’de konut satışları, temmuzda düşük faiz ve kampanyaların etkisiyle yüzde 124,3 artışla 229.357’ye yükselerek tüm zamanların rekorunu kırdı. Kredili konut satışları da bir önceki yılın aynı ayına göre yüzde 900,6 artış göstererek 130 bin 721 oldu. İstanbul 39 bin 432 konut satışıyla en yüksek paya sahip oldu. Ankara ikinci, İzmir üçüncü sırada yer aldı.
67 BİN 937 KONUT İLK DEFA SATILDI
İlk defa satılan konut sayısı temmuzda geçen yılın aynı ayına göre yüzde 74,5 yükselerek 67 bin 937’ye ulaştı. Toplam konut satışları içinde ilk satışın payı yüzde 29,6 oldu. İlk satışlarda İstanbul 10 bin 429 konutla en yüksek payı (yüzde 15,4) aldı. İstanbul’u 6 bin 355 konut satışıyla Ankara, 4 bin 524 konut satışıyla İzmir takip etti. İkinci el konut satışları temmuzda geçen yılın aynı dönemine kıyasla yüzde 155 artarak 161 bin 420 olarak gerçekleşti. İstanbul 29 bin 3 ikinci el konut satışı ve yüzde 18 payla bu alanda da ilk sırada yer aldı. İstanbul’daki toplam konut satışları içinde ikinci el satışların payı yüzde 73,6 oldu. İstanbul’u 20 bin 530 konut satışıyla Ankara, 11 bin 90 satışla da İzmir izledi.
YABANCIYA EV SATIŞI AZALDI
- Yabancıya konut satışları, temmuzda geçen yılın aynı ayına göre yüzde 34,6 azalarak 2 bin 741 oldu. Bu alanda ilk sırada 1046 konut satışıyla İstanbul bulunurken, bu ili 615 satışla Antalya, 230 satışla Ankara, 101 satışla Mersin ve 88 ile Yalova izledi. Temmuzda Türkiye’den, İran vatandaşları 540, Irak vatandaşları 388, Rusya Federasyonu vatandaşları 154, Afganistan vatandaşları 149 ve Almanya vatandaşları 143 konut edindi. Ocak-temmuz döneminde 854 bin 126 konut satışı gerçekleşerek, bir önceki yıla göre yüzde 40,5 artış gösterdi.
ÇOĞU ÜLKEDEN İYİ DURUMDAYIZ
Hazine ve Maliye Bakanı Berat Albayrak, Twitter hesabından yaptığı paylaşımda Türkiye’de hane halkı ve kamu borçluluğunun gelişmiş ülkelere kıyasla daha iyi durumda olduğunu bildirdi. “Türkiye’de kişi başına düşen borç miktarı 1291 dolar, 6 bin 271 dolarlık dünya ortalamasının çok altında” dedi. Kamu borçluluğuna da değinen Albayrak, “Türkiye rakamları dünya ortalamasının 3’te 1’idir. Ekonomi ve kriz yönetiminde sabıkalı olup karanlık günler yaşatanlar, ‘borçluluk’ üzerinden ortaya koydukları yalanlarla kendilerince yıpratma politikası izliyor” dedi.
Bu yıl sonunda rekorlar geliyor
Anadolu Yakası İnşaat Müteahhitleri Derneği (AYİDER) Başkan Yardımcısı Ahmet Erkurtoğlu ise, “Yıl sonunda yeni bir konut satış rekoruna daha imza atacağımızı düşünüyoruz. Ancak her seferinde olduğu gibi tüketiciler balon fiyatlara dikkat etmeli” şeklinde konuştu. Fuzul Grup Yönetim Kurulu Başkanı Mahmut Akbal da hazır beton endeksinin tarihi zirveyi gördüğünü vurguladı. Konut kredi bakiyesinin tüm zamanların en yükseğine ulaştığını, ortalama konut kredi tutarının 50 bin lira arttığını dile getiren Akbal, kendi satışlarında da çok ciddi artış yakaladıklarını bildirdi.
İnşaat sektörü ev satışından çok memnun
- Düşük faizli satışların yaşandığı haziran ve temmuzda yaklaşık 438 bin adet konut satıldığını dile getiren İstanbul İnşaatçılar Derneği Yönetim Kurulu Başkanı Nazmi Durbakayım, “Önceki yıllara bakıldığında, bir yılda gerçekleşen satışların üçte birinin son iki ayda gerçekleştiğini görüyoruz. Bu da bize konut satın alımlarında faiz yükünün çok önemli bir kriter olduğunu gösteriyor” dedi. Gayrimenkul ve Gayrimenkul Yatırım Ortaklığı Derneği (GYODER) Yönetim Kurulu Başkanı Mehmet Kalyoncu da, “Satışlar bu yaz yüksek seviyede devam ettiği için yıl sonunda 2019 rakamlarını geçebileceğimize inanıyorum. 2020 konut satış rakamlarının geçen yılın yüzde 15-20 üzerine çıkmasını bekliyoruz” diye konuştu.
