Crédit photo: MYCHELE DANIAU / AFP
Le nombre de crédits accordés aux particuliers souhaitant acquérir un logement a drastiquement chuté en 2022 en France, sous l'effet de la remontée des taux d'emprunt, selon une étude publiée mardi.
Sur l'ensemble de l'année 2022, le nombre de prêts accordés a diminué de 20,5% par rapport à l'année précédente, selon l'observatoire CSA/Crédit Logement.
Le taux moyen des crédits accordés par le secteur privé était de 2,22% au quatrième trimestre 2022, contre 1,05% pour la même période en 2021 et 1,17% en 2020, constate l'observatoire.
La Banque de France, qui à la différence de Crédit Logement remonte l'ensemble des données de crédit, tablait de son côté sur une baisse de 3% en 2022 par rapport à 2021, année par ailleurs exceptionnelle puisque rattrapant l'année 2020, lourdement pénalisée par les confinements.
Une
"telle chute"
mesurée par l'observatoire n'a pas été constatée depuis l'automne 2008,
"au plus profond de la crise financière internationale venue des Etats-Unis",
pointent les auteurs de cette étude, référence dans le secteur.
La situation fragilise les emprunteurs les plus jeunes et les plus modestes, affirme Michel Mouillart, responsable de la présentation des résultats de l'étude.
Traduite en surface, la capacité des ménages à acheter a reculé de 4,5 mètres carrés sur l'année, alors qu'elle s'était accrue de 7,8 mètres carrés entre 2012 et 2022, selon l'observatoire.
En France, la durée des nouveaux prêts immobiliers ne cesse de progresser, passant à un peu plus de 20 ans (241 mois) sur l'année en moyenne.
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