Bu yıl 30’uncu kez kapılarını açan MIPIM’e Türkiye üst düzey katılım gerçekleştirdi. Çevre ve Şehircilik Bakanı Murat Kurum, 12 ülkede ofis açacaklarını söyledi. Kurum, 20 ülkede çevre ve şehir ataşelerinin çalışacağını da aktardı. Türk gayrimenkul projeleri MIPIM’de ilgi odağı oldu. İTO Başkanı Avdagiç, “İstanbul Çadırı’nı, güzel ülkemize, şehrimize ve gayrimenkul sektörümüze adıyoruz. Yalnız kalmasın, güzellikleri tüm dünyayla paylaşılsın diye" dedi.
İstanbul’un ve Türkiye’nin gayrimenkul projeleri, Fransız Rivierası’nın popüler şehri Cannes’da dün kapılarını açan MIPIM Fuarı’nda görücüye çıktı. Projeler, 100 ülkeden gelen 26 bin gayrimenkul profesyoneline tanıtılıyor. İstanbul Ticaret Odası'nın (İTO) kurduğu 685 metrekarelik İstanbul Çadırı, bu yıl 5’inci kez Londra ve Paris çadırlarının arasında yer alıyor ve aralarında Emlak Konut’un da bulunduğu 10 firma ve kurum stant bazında, 11 firma da ikili görüşme platformunda yer alıyor. Fuarın bu yılki teması ise ‘Engaging the Future’ (Geleceği Etkilemek). MIPIM'de bu yıl fuarın 30'uncu yılı olması sebebiyle, gayrimenkul endüstrisinin sonraki 30 yılı tartışılıyor. Giriş bileti ücretinin bu yıl vergiler hariç 2.050 Euro olduğu MIPIM 2019’a 26 binden fazla ziyaretçi bekleniyor. Ayrıca 5 bin 400’den fazla yatırımcı da fuara geldi.
MIPIM’DEN İSTANBUL GEÇTİ
İTO Başkanı Şekib Avdagiç, Paris ve Londra çadırlarının arasında bulunan İstanbul Çadırı’nın dünya gayrimenkul sektörünün buluşma noktası olduğunu kaydetti. Avdagiç, “İTO olarak bu İstanbul Çadırını, güzel ülkemize ve güzel şehrimize ve gayrimenkul sektörümüze adıyoruz. Yalnız kalmasın, güzellikleri tüm dünyayla paylaşılsın diye. İstanbul Çadırı MIPIM’de bu yıl da Londra ve Paris çadırlarının arasında. Londra ve Paris’in orta yeri İstanbul’dur. MIPIM 2019'un teması da gösteriyor ki, dijital çağda gayrimenkul endüstrisinin gelir akışı da çok hızlı şekilde dönüşüyor. Şirketler ve yatırımcılar, gayrimenkule bir yatırım ve servis değeri olarak yaklaşıyor. Net bir şekilde görüyoruz ki 2019 yılında yabancıya konut satışı sektörü hareketlenecek. Biz de bu amaçla fuarlarda Türk gayrimenkul sektörünün uluslararası yatırımcılarla, İstanbul çadırının gölgesinde etkin bir network kurmalarını sağlamayı amaçlıyoruz” dedi.
VATANDAŞLIK IÇIN ÖZEL OFİS
İstanbul’da yabancılara satılan konut sayısının 15 bine yaklaştığına değinen İTO Başkanı Avdagiç, bu rekorda geçtiğimiz yıl şartları güçlendirilen yatırımcı vatandaşlık programının önemli etkisi bulunduğunu kaydetti. Avdagiç konuşmasını şöyle sürdürdü: “İTO olarak biz de bu konuda elimizi taşın altına koyduk. Yabancı yatırımcıların işlemlerinin hızlanması için İçişleri Bakanlığı tarafından oluşturulan Yabancı Yatırımcılar Vatandaşlık Müracaat Özel Ortak Ofisi, İstanbul’da İTO’nun Eminönü Merkez Binası’nda açıldı. Böylece yatırım yoluyla Türk vatandaşı olmak isteyen yabancılar ile uzun süreli oturum izni almak isteyen yatırımcıların müracaatlarının tek noktadan takip edilmesini ve hızlanmasını sağladık.”
Ada bazlı dönüşeceğiz
- Türkiye’den 206 kuruluşun katıldığı MIPIM 2019 Fuarı’nın açılışına Türkiye’yi temsilen Çevre ve Şehircilik Bakanı Murat Kurum da katıldı. Açılışın ardından konuşan Bakan Kurum, takvimler değişse de şehir merkezlerinde yaşarken gayrimenkul sektörünün önemini hiçbir zaman yitirmeyeceğini ve akıllı şehir uygulamalarının öne çıkacağını ifade etti. Kurum, “Bundan sonraki süreçte de köklü bir imar kanunu hazırlamak üzere nisanda parsel bazındaki imar plan değişikliklerini durduracak, genel ada bazlı projelerin önünü açacak Sayın Cumhurbaşkanımızın açıkladığı 11 maddelik manifesto çerçevesinde artık şehirlerimizin 150 yılını planlayacağız” dedi. Kurum, Kartal’da 21 kişinin hayatını kaybettiği Yeşilyurt apartmanının ihalesini yaptıklarını ve temel atma hazırlıklarına başlandığını da söyledi. TOKİ ile başlattıkları 50 bin konutluk sosyal proje hakkında da bilgi veren Kurum, başvuruların 70 bini aştığını aktardı.
- 20 ülkede çevre ve şehir ataşeleri çalışacak
- Türkiye’de 440 bin müteahhit olduğunu, 250-300 sektörü ilgilendiren inşaat sektörünün 6 milyon kişiye istihdam sağladığını belirten Bakan Kurum, “Yurt dışında devam eden taahhüdümüz 11 milyar dolara yakın. Sektörümüz 2019’un ikinci yarısından sonra piyasanın düzelmesiyle daha iyi seviyelere gelecek. Yabancı ilgisi de artarak devam ediyor. Yabancıya mülk edinmeyle alakalı düzenleme yaptık. Bugüne kadar da vatandaşlık edinme suretiyle bir milyar 164 milyon liralık gayrimenkul satıldı. Satışı iyi yönetebilmek adına da Tapu ve Cumhurbaşkanlığı Yatırım Ajansı ile koordine halinde 12 ülkede ofis açıyoruz. Büyükelçilik ve konsolosluk bünyesinde de çevre ve şehir ateşeleri çalışacak. Buna ilişkin kadroyu aldık. İmza sürecinin de tamamlanmasıyla 20 ülkede vatandaşa ve sektöre destek olmak maksadıyla çalışacağız” bilgisini verdi.
Gayrimenkul yatırımları artıyor
Toplantıda konuşan Cumhurbaşkanlığı Yatırım Ofisi Başkanı Arda Ermut da gayrimenkulden çekilen yatırımların arttığına dikkat çekti. Ermut, “Son 3 yıldır dünyadaki yatırımlar aşağı doğru gidiyor ve 2018’de 1,2 trilyon dolar seviyelerine geriledi. Daralan bir pastada, çok daha fazla aktör pay almaya çalışıyor. Bu payı almaya çalışırken, gayrimenkul gibi doğrudan yatırımlarda önemli volümlere ulaşabileceğiniz sektörler çok önem kazanıyor. İnşaat sektörü ekonomide ne kadar önemliyse gayrimenkul yatırımları da doğrudan yatırımlarda ciddi bir yer tutuyor. Son 3 senedir dünyada yatırımlar azalırken, gayrimenkulden çekilen yatırımlar artıyor” dedi.
Rakamlarla mıpım 2019
- * 26 bin kişi ziyaret ediyor.
- * 100 ülkeden 5 bin 400 yatırım ve finans şirketi temsilcisi fuarda.
- * Dünyanın en büyük 100 gayrimenkul yatırımcısının 40’ı, en büyük 100 büyük fon yöneticisinin 80’i katılıyor.
- * Türkiye’den 206 kurum ve kuruluş MIPIM’de temsil ediliyor.
- * 100 ülkeden 5 bin 400 yatırım ve finans şirketi temsilcisi fuarda.
