2017 hasılatı 3,9 milyar

Emlak Konut Gayrimenkul Yatırım Ortaklığı (GYO), 2017 bilançosunu duyurdu. Kamu Aydınlatma Platformu (KAP)’a bildirilen açıklamaya göre Emlak Konut GYO, geçen yıl net 1.76 milyar lira kâr elde etti. Bir önceki yılın karına paralel bir rakamla yılı kapatan şirketin 2017 hasılatı ise yüzde 13 artışla 3.9 milyar lira oldu. Emlak Konut GYO’nun 2017 toplam satış geliri ise 7.7 milyar TL oldu. Aylık satış tablosuna bakıldığında firmanın satığı bağımsız birimlerin büyüklüğü 1 milyon metrekareyi geçerek 6 bin 714 adet bağımsız birime ulaştı. Emlak Konut GYO Genel müdürü Murat Kurum, 2018 yılı hedeflerini de açıkladı.

Kurum, “ Bu yıl 1,8 milyar TL kar hedefimiz, 7,2 milyar TL ciro hedefimiz, 2,1 milyar TL arsa maliyeti olan arsalarımızın ihale edilmesi ve 830 bin metrekare de satılabilir alana ulaşma hedefimiz var. Bu yıl da güçlü satış trendinin devamını bekliyoruz. Başakşehir ve Arnavutköy’de yeni projeler geliştirmeyi düşünüyoruz. İhale ilanında şu anda Şişli Teşvikiye arsası var. Çekmeköy, Florya, Bakırköy, Küçükçekmece ve Ankara’da ihaleler yapılacak. İhalelerimizin ardından Başakşehir ve Arnavutköy’de yeni projeler geliştirmeyi düşünüyoruz” dedi.

YÜKSEK FAİZ ENGEL

Konut sahipliğinin önündeki tek engelin yüksek faiz olmadığını aktaran Kurum, şöyle konuştu: “Sorun yalnızca konut kredisi faizlerindeki yükseklik değil, aynı zamanda mevduat faizlerindeki artış olarak da görülmelidir. Yüksek mevduat faizleri tasarruf amacıyla konut alan yatırımcıların bazılarını faizli araçlara ve altına yöneltmekte, zaman zaman gayrimenkule bir alternatif olarak değerlendirebilmektedir. Ancak ülkemiz insanının büyük bir kısmı, konutu hem oturmak hem de sığınılacak bir yatırım limanı olarak gördüğünden satış rakamları 2017 yılında yeni bir rekor kırarak 1,4 milyon adetin üstüne çıktı.”

666,9 milyon TL’yi temettü olarak dağıtacak
Murat Kurum, geçen yıl elde ettikleri dağıtılabilir 1,6 milyar lira net dönem karının yüzde 40’ı olan 666,9 milyon TL’yi temettü olarak yatırımcılara dağıtmayı planladıklarını söyledi. Kurum, “Bugün itibari ile 4,8 milyar TL değerinde 6,1 milyon metrekare ihale edilmemiş arsayı portföyümüzde bulundurmaktayız. Şirketimizin 3 milyar 775 milyon TL bilanço dışı ve 2 milyar 666 milyon TL bilanço içi olmak üzere toplam 6 milyar 442 milyon TL vadeli alacakları bulunmakta” bilgilerini verdi.

Herkes İzmir’e koştu

Kurum, “İzmir’de konut fiyatlarındaki artış 2011 ve 2014’te TÜFE’nin altına düştü. Şu anda ise artış neredeyse yıllık yüzde 21 seviyesine ulaştı. Algı şu, mevduat faizi de yüzde 15. Yani hem üretici hem de yatırımcı için kar var diye hesap edildi. Bunu gören yatırımcılar proje yapacağım diye İzmir’e koştu" dedi.