Kuyumcukent GYO, ofis, rezidans, atölye blokları, 5 yıldızlı business otel ve alışveriş merkezinden oluşan 250 milyon dolarlık ilk projesi 'İstanbul Vizyon Park'ı satışa çıkardı
Kuyumcukent Gayrimenkul Yatırım Ortaklığı A.Ş'yi (KUYAŞ) kurarak inşaat alanında faaliyete başlayan Kuyumcukent, 'İstanbul Vizyon Park' projesini satışa sundu. Yenibosna'daki Kuyumcukent'in yanında yükselen ve 2011'in ilk yarısında teslimatı hedeflenen İstanbul Vizyon Park'a toplam 250 milyon dolar yatırım yapılacak. Tamamlandığında tüm Kuyumcukent kompleksi ile birlikte toplam 902 bin metrekare alanda yer alarak İstanbul'un “en büyük' metrajlı ve en kapsalı gayrimenkul projesi olacak İstanbul Vizyon Park, ofis, rezidans ve atölye blokları, 5 yıldızlı business otel, alışveriş merkezinden oluşuyor.
KUYAŞ Yönetim Kurulu Başkanı Sait Erdal Metiner, projenin tanıtım toplantısında yaptığı konuşmada, Kuyumcukent'in bin 600 kuyumcu esnafının hayata geçirdiği bir proje olduğunu anımsattı. Kuyumcukent'in kurduğu KUYAŞ'ın tamamen gayrimenkul sektöründe faaliyet göstereceğini belirten Metiner, “İstanbul Vizyon Park ilk projemiz, ama son olmayacak. Yeni projeler üzerinde çalışıyoruz. Şu anda iş dünyasına yönelik inşaat projelerine odaklandık ama önümüzdeki günlerde uygun koşullar olursa konut projelerine de sıcak bakabiliriz' dedi.
İstanbul Vizyon Park tamamlandığında sadece İstanbul'un değil, Türkiye'nin en büyük projesi olacağını söyleyen Metiner, “Projenin yüzde 50'si satılmış durumda. Banka kredisi alamayanlara biz kredi açabiliyoruz' diye konuştu. Bölgede 3 arsalarının daha bulunduğunu ifade eden Metiner, onlar üzerinde de proje geliştirmeyi düşündüklerini kaydetti. Rezidans ve otel yatırımı ile birlikte toplam proje bedelinin 1 milyar doları bulacağını ifade eden Metiner, 2012'den itibaren ortaklara kar payı dağıtmayı düşündüklerini belirtti.
Projede brüt 34 metrekare ile 345 metrekare arasında değişen ofislerin fiyatı 86 bin dolar ile 570 bin 500 dolar arasında değişirken, brüt 260 metrekare mağazanın fiyatı da 960 bin 500 dolar olarak belirlendi.
Altındaki aşırı değerlenmenin kuyumcular açısından dezavantaj olduğunu ifade eden Sait Erdal Metiner, “Kolay müşteri bulamıyorsunuz, bu da işsizlik yaratıyor. Potansiyelimiz yüzde 50-60 düşmüş durumda. Altının bu kadar aşırı değerlenmesinden mutlaka bir gün dönüş olacağı kanaatindeyiz. Sektör mensuplarından bazıları altının aşırı değerlendiğini düşünerek gayrimenkule kayıyorlar. Ama bizim öyle değil. Biz şahıs firması değiliz. Yeni kazançlar sağlamak için bu alana girdik. Bin 600 ortağın sinerjisi ile projeyi gerçekleştiriyoruz. Kuyumcukent'in elinde var olan değerli varlıkları daha kazançlı bir alanda değerlendirmek için gayrimenkulü tercih ettik.'
