Marmara depreminin hemen sonrasında kelepir fiyatına satışa çıkartılan gayrimenkuller, konut ve işyeri sıkıntısıyla deprem öncesinin fiyatlarına geride bırakarak, büyük değer kazandı.

Birleşmiş Emlakçılar A.Ş. İzmit Acentası Özgür Demir, depremden hemen sonra kelepir fiyatına satışa çıkartılan, ancak alıcı bulamayan konut ve işyerlerinin bu alandaki sıkıntı nedeniyle hızla değer kazandığını, fiyatların yüzde 100'ün üzerinde arttığını belirtti.

Talep toplu konutlara

İzmit'in, diğer ilçelere ve çevre illere göre depremden çok az etkilendiğini, bunun da bölgedeki konut ve işyerlerine talebin artmasına yol açtığını dile getiren Demir, şunları kaydetti: "Konut satın almak ya da kiralamak isteyenler, öncelikle az katlı binalar ile daha az hasar gören kentin kuzey bölgelerini tercih ediyor. Müstakil evlerin fiyatı, apartman dairesinin fiyatını hemen hemen ikiye katlıyor. Depremden zarar görmeyen toplu konut alanlarına da büyük talep var, ancak bunların fiyatları da 16 ile 24 milyar arasında değişiyor."

Gölcük'ün ve İzmit'in güneyindeki yüksek alanlardaki 2-3 katlı villaların da 20-30 milyar liradan satıldığını, dayalı döşeli villaların da aylık 2-3 bin dolar karşılığında kiralandığını anlatan Demir, felaket sonrasında arsaya olan yoğun talebin ise durduğunu belirtti.

Satan çok alan yok

Türyap İzmit Acentası'nda görevli Hakan Tanrıkulu da, satışa çıkartılan konut sayısının çok olmasına karşılık alıcı bulunmadığını belirtti. Kiralardaki artışın nedenini, hak sahiplerine ödenen 100 milyon liralık barınma yardımına bağlayan Tanrıkulu, deprem öncesinde 50 ile 100 milyon lira arasında değişen konut kiralarının, barınma yardımı sonrasında 180-230 milyon liraya yükseldiğini kaydetti.