TOKİ iştiraki Emlak GYO'nun geliştirdiği Ayazağa arazisine yapılacak proje için 3 milyar 250 milyon lira hasılat taahhüt eden Ağaoğlu, peşinatı verip imzayı attı. Hasılat çıtasını ise 4.5 milyar liraya çıkarttı
İstanbul Maslak'taki 241 bin 945 metrekarelik arazi için Emlak Konut GYO tarafından 29 Eylül 2010 tarihinde son oturumu yapılan ve açık artırmayla gerçekleştirilen ihalede, 3 milyar 250 milyon lira hasılat taahhüt eden Ağaoğlu, projenin peşinatını ödeyerek Emlak Konut GYO ile anlaşma imzaladı. Ağaoğlu Şirketler Grubu Yönetim Kurulu Başkanı Ali Ağaoğlu, Emlak Konut GYO Genel Müdürü Murat Kurum ve Vakıfbank Genel Müdürü Süleyman Kalkan'ın katıldığı imza töreninde, finansmanı Vakıfbank tarafından sağlanan 173 milyon 62 bin 500 liralık peşinatın çeki Ağaoğlu tarafından Emlak Konut GYO'ya sunuldu.
İhalede oluşan rakamlara göre 3 milyar 250 milyon liralık toplam gelir ve gelirden Emlak Konut GYO'ya yüzde 35,5 idare payı ödeme taahhüdü veren Ağaoğlu, projeden 4,5 milyar liranın üzerinde gelir bekliyor. Türkiye'de hasılat paylaşımı usulüne göre yapılan gayrimenkul projeleri arasındaki 'en büyük' proje olacak Maslak için Ağaoğlu bugüne kadar benzeri yapılmamış bir karma proje hazırlayacak. Proje, konut, ticaret ve turizm imarına izin veriyor.
Ağaoğlu, 'Bütün ezberleri burada bozacağız. Mevcut bilinen konseptlerin dışına çıkıp, İstanbul'a dünya çapında bir proje yapmayı hedefliyoruz. Burada 24 saat yaşayan apayrı bir proje yapacağız. Burada İstanbul'u dünya ligine taşıyacak bir proje yapmayı düşünüyoruz' dedi.Ağırlıklı olarak Türk mimarlarla çalışmayı yeğlediğini, proje konseptini geliştirme sürecinde de Türk mimarlarla birlikte çalışacağını söyleyen Ağaoğlu, 'Şu anda Londra'nın en iddialı kulesini yapma projesi devam ediyor. O projenin başında da oğlum Alican devam edecek. Bir Türk müteşebbisin Londra'nın finans merkezinde Türk mimarla neler yapılabileceğini göstereceğim' şeklinde konuştu.
Emlak Konut GYO Genel Müdürü Murat Kurum başarılı bir halka arz gerçekleştirdiklerini ve 2003'ten beri 3 kat değer kazanan bir firma olduklarını belirterek, 'Kazanmaya da devam edeceğiz' dedi. Maslak'taki bu araziyi TOKİ'den 540 milyon liraya aldıklarını söyleyen Kurum, burada taahhüt edilen toplam satış gelirinin 3 milyar 250 milyon lira olduğunu, yüklenici firma Ağaoğlu'nun satış toplam gelirini 4,5 milyar liraya çıkarmayı hedeflediğini kaydetti. Yakın zamanda Tuzla'da orta ve ortanın üstü gelir grubuna hitap eden 2 bin 45 konutu satışa çıkardıklarını ve geçen cuma günü itibariyle 4 bin 800 başvuru aldıklarını ifade eden Kurum, bu konutların tamamını sattıklarını ifade etti.
Vakıfbank Genel Müdürü Süleyman Kalkan önümüzdeki dönemde bireysel kredilerin önemli ölçüde artacağını, özellikle de konut kredisinin banka bilançolarındaki payının giderek artacağını belirtti. Kalkan, 'Vakıfbank olarak biz geçtiğimiz bir yıl içinde 9. ay itibariyle söylüyorum, konut kredilerinde yüzde 37'lik bir artış sağladık" dedi. Kalkan, 'Maslak projesi için başlangıçta gerekli olan nakdi ve gayri nakdi finansmanı Vakıfbank olarak tek başına üstlenmiş durumdayız. Projenin bireysel ve ticari satışında varız. 173 milyon liralık bir nakdi destek söz konusu. 165 milyon liralık da teminat mektubunu takdim etmiş durumdayız' şeklinde konuştu
