Pensilvanya'nın sakin ve izole bir köyünde, köylüler ile onu çevreleyen ormanda yaşayan varlıklar arasında bir anlaşma vardır. Köylüler ormana girmezler, bunun karşılığında yaratıklar da köye dokunmazlar. Ancak Lucius Hunt ormanın ötesinden ilaç getirtmek istediğinde bu anlaşma tehlikeye girecektir. Köyün yaşlıları bir karar almaya çalışırken yaratıklarla yapılan anlaşmanın kökenine dair sorular da ortaya çıkar.