Konutta kredi faizlerinin yıllık ortalama yüzde 18’e gerilemesi ve fiyatlarda artış beklentisi konut satışlarına yansıdı. Türkiye İstatistik Kurumu (TÜİK) verilerinden yapılan belirlemelere göre, Türkiye genelinde konut satışları ocakta yıllık bazda yüzde 25 artışla 88 bin 306’ya yükseldi. Rakamlar aylık incelendiğinde, ocakta satılan konut sayısı 2021 Aralık’a göre yüzde 61 düşüş gösterdi. Geçen yıl aralık ayında konut satışları yüzde 113,7 artışla 226 bin 503 adetle rekor kırmıştı. Böylelikle Haziran 2021’den bu yana ilk kez 100 binin altına gerileme gösterdi.
İSTANBUL ÖNDE
TÜİK verilerine göre, satışlarda en fazla payı İstanbul aldı. Mega şehir, ocakta 15 bin 110 satış ve yüzde 17,1’lik oranla en yüksek paya sahip oldu. İstanbul’u 8 bin 255 konut satışı ve yüzde 9,3 payla Ankara, 5 bin 486 konut satışı ve yüzde 6,2 payla İzmir izledi. Aynı dönemde ipotekli konut satışları da geçen yılın aynı ayına göre yüzde 69,4 artarak 18 bin 183’e ulaştı. Toplam satışta ipoteklinin payı yüzde 20,6 oldu.
Yabancıya satış yüzde 56,4 arttı
ALICI FIRSATIN FARKINDA
Nef Yönetim Kurulu Başkanı Erden Timur, geçen ay banka kredili satışların yüzde 70 artışla 18 bin adedi geçtiğini belirterek, “İnsanlar, dünyada artan maliyetler sebebiyle ‘şimdi almanın fırsat olduğunun’ farkında” değerlendirmesi yaptı.
GÜVENLİ YATIRIM ARACI
KDV düşerse satışlar artar
İnsay Yapı Yönetim Kurulu Başkanı İhsan Çulhalık, kredi faizlerinin yüzde 1’in altına düşmesi gerektiğine değinirken, KDV indiriminin de satışları ivmelendireceğini bildirdi.
Tapu harcında indirim talebi