Müstakil Sanayici ve İş Adamları Derneği (MÜSİAD) Türkiye'deki konut ihtiyacı gerçeğini tüm ayrıntılarıyla değerlendiren önemli bir çalışmaya imza attı. 2024’de inşaat ve gayrimenkul sektörü, konut üretimi, finansman sorunları, giderek artan barınma problemi metropol kent haline gelen İstanbul’un deprem gerçeğine kadar birçok konuyu deneyimli sektör temsilcileriyle görüşerek araştıran MÜSİAD, İnşaat ve Yapı Malzemeleri Sektör Kurulu raporunu açıkladı.
YENİ FİNANSMAN MODELLERİ GELİŞTİRİLMELİ
Raporu hazırlayan MÜSİAD İnşaat ve Yapı Malzemeleri Sektör Kurulu Başkanı Cemil Yüksekdağ, "2025’de satış rakamının 1,5 milyona yaklaşması bekleniyor. Ülkemizde yıllık yeni konut ihtiyacı 800 bin ila 1 milyon arasında. Son yıllarda artan inşaat maliyetleri, azalan arsa stokları ve sektörün daralması nedeniyle üretimde de azalma görülmektedir. Son beş yıldır yeni konut üretiminde alınan inşaat ruhsat sayıları 400-500 bin adetlere kadar geriledi" değerlendirmesini yaptı. "Türkiye’de barınma sorunu çok ciddi bir problem haline gelmeye başladı" diyen Yüksekdağ, konuta erişmek için uygun finansman koşulları ve modellerinin geliştirilmesi gerektiğini söyledi.
EV SAHİPLİĞİ ORANIMIZ GERİDE
Raporda sorunlar ortaya konulurken çözüm önerileri de kamuoyunun dikkatine sunuldu. Türkiye’de ev sahipliği oranının Çin, Rusya ve Avrupa ülkelerinin gerisinde olduğu belirtilen raporda Avrupa Birliği'ndeki konut sahipliği oranı %69,1 iken, Türkiye'de nüfusun ancak %56,2'sinin ev sahibi olduğu vurgulandı. Avrupa'nın en kalabalık ikinci ülkesi olan Türkiye’nin birçok Avrupa ülkesi gibi konuta erişim sorunuyla mücadele etmekte olduğu ifade edilen raporda, Türkiye’de son 10 yılda ortalama 1,3 milyon adet konut satıldığı bilgisine yer verildi.